由于环氧地坪漆的主要成膜基材是环氧树脂，而环氧树脂本身又具有热塑性，需要与固化剂或脂肪酸发生反应，交联成网状结构的大分子，由自身的热塑性变为热固性，从而表现出各种优良的性能。环氧地坪涂料具有多种性能。

1.附着力好:环氧地坪涂料有许多羟基和醚键，可与基材吸附。而环氧树脂固化体积收缩率低(只有2%左右)，因此漆膜对金属(钢、铝)、陶瓷、玻璃、混凝土、木材等基材具有良好的附着力。

2.优异的耐化学性:环氧树脂只有烷基和醚键，没有酯键，所以耐碱性特别突出，一般涂油或醇酸防锈底漆。阴极在腐蚀过程中呈碱性，会被皂化破坏。环氧地坪涂料耐碱、附着力好，可广泛用作防腐底漆。由于环氧底漆固化后具有三维网状结构，并能承受油浸，也可用于大量油罐、油轮、飞机、整个油罐内壁的腐蚀。

3.韧性好:与热固性酚醛树脂涂料相比，环氧地坪涂料含有芳香环且坚硬，具有以太键促进分子链的旋转，具有一定的韧性，与酚醛树脂不同的是非常脆性(因为其交联距离比环氧树脂短)。环氧树脂交联距离长，便于内旋。环氧树脂的分子量越大，交联距离越大。

4:环氧树脂有一定的润湿力在潮湿的表面,特别是在聚酰胺树脂作为固化剂的使用,可以制成水下建筑涂料,可以挤出水表面的对象和涂料,可用于水下结构的修复和水下结构防腐蚀施工。

5:环氧树脂本身不是高分子，可以与各种固化剂配合生产无溶剂、高固粉涂料和水性涂料，符合环保要求，并且可以获得厚膜涂料。

6:环氧树脂含有两种活性基团，即环氧基团和羟基。可与多胺、聚酰胺树脂、酚醛树脂、氨基树脂、聚异氰酸酯等复合制成各种涂料，可室温干燥、高温烘烤，以满足不同的施工要求。

7:环氧树脂具有优良的电气绝缘性能，可用于灌封、浸漆。环氧树脂有很多优点，但也有缺点，它光老化差。环氧树脂中含有芳香醚键，漆膜经阳光照射后易降解断链，因此户外耐候性差。因此，常见的双酚A系列环氧树脂不耐室外阳光照射，漆膜容易失去光线而变色，再加上粉末，不宜用作室外的面漆。